ماذا عن المنزل في الطابق العلوي

ماذا عن المنزل في الطابق العلوي؟ —— بخلار التحليل للمواضيع الشعبية في 10 أيام

في الآونة الأخيرة ، أصبحت المناقشات حول المباني السكنية في الطابق العلوي مرة أخرى موضوعًا ساخنًا على الإنترنت. سواء أكانت مشترين أو مستثمرين أو مستأجرين ، فإنهم جميعًا يظهرون اهتمامًا قويًا بمزايا وعيوب البنتهاوس. تجمع هذه المقالة بين محتوى المناقشة الساخنة عبر الإنترنت في الأيام العشرة الماضية لتحليل إيجابيات وسلبيات المباني السكنية في الطابق العلوي من خلال البيانات المنظمة.

1. يتم مناقشة الموضوعات الأساسية الخمسة للمباني السكنية في الطابق العلوي على الشبكة بأكملها

2. ثلاث مزايا للمباني السكنية في الطابق العلوي

1.رؤية واسعة وإضاءة جيدة: ما يقرب من 87 ٪ من المناقشات يعتقدون أن أكبر ميزة في الطابق العلوي هي النظرة غير المعلنة وأشعة الشمس الكافية ، والتي هي مناسبة بشكل خاص للشباب الذين يحبون المناظر الطبيعية عالية الارتفاع.

2.أسعار مخفضة نسبيا: توضح البيانات أنه في ظل نفس نوع الشقة ، يكون سعر الطابق العلوي أقل بنسبة 8-15 ٪ من سعر الطابق الأوسط ، مما يجعله أولوية للمشترين المنزليين الذين لديهم ميزانيات محدودة.

3.خاص وهادئ وأقل إزعاجًا: بدون مشاكل الضوضاء في الجيران في الطابق العلوي ، فإن هذه الميزة بارزة بشكل خاص في الاتجاه الأخير لعمل مكتب المنازل.

3. أربع نقاط الألم الرئيسية في المباني السكنية في الطابق العلوي

4. اقتراحات لاختيار مجموعات مختلفة من الناس

1.مشتري المنزل الشباب: يمكن إعطاء الأولوية إلى الطابق العلوي الجديد الجديد مع شرفة ، والتي لا يمكن أن تستمتع فقط بالمناظر الطبيعية الحضرية ، ولكن أيضًا تجنب خطر تسرب المياه في المنازل القديمة.

2.المستثمر: التركيز على مستوى صيانة الممتلكات وحدد المجتمعات مع سجلات صيانة السقف العادية.

3.كبير: يوصى بالاختيار بعناية ما لم يكن المصعد مجهزًا بالكامل ولديه مرافق خالية من العوائق.

5. خمسة أشياء يجب ملاحظتها عند شراء إقامة في الطابق العلوي

1. تأكد من التحقق من فترة الضمان لمشروع السقف للماء ، وينبغي أن يكون للممتلكات الجديدة 5 سنوات على الأقل من الضمان.

2. التفتيش في الموقع لظروف انتظار المصعد في أوقات مختلفة ، خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية والمسائية.

3. تأكيد ما إذا كان الحق في استخدام التراس مكتوبًا في عقد الشراء لتجنب النزاعات اللاحقة.

4. لفهم مقاييس العزل للمنازل ، يمكنك أن تطلب من المطور تقديم تقارير التفتيش ذات الصلة.

5. استشر تجربة المعيشة الحقيقية لأصحابها في الطابق العلوي من نفس المجتمع والحصول على معلومات مباشرة.

6. رأي الخبراء: هل الطابق العلوي يستحق الشراء؟

وقال البروفيسور لي ، وهو خبير عقاري: "إن بنتهاوس يشبه جانبي العملات المعدنية. والمفتاح هو النظر في جودة المباني والاحتياجات الشخصية. لقد حسنت تقنية البناء الحديثة إلى حد كبير من المشكلات التقليدية في الطابق العلوي ، ويوصى بها أن يولي مشترو المنازل المزيد من الاهتمام لمعايير البناء ومستويات خدمة العقارات من المنازل المحددة".

تُظهر البيانات عبر الإنترنت أن حجم البحث "السكني في الطابق العلوي" في الأشهر الثلاثة الماضية قد زاد بنسبة 23 ٪ على أساس سنوي ، من بينها زيادة حجم البحث في "الطابق العلوي مع التراس" بشكل كبير ، مما يعكس ارتفاع الطلب على السوق على منتجات الطابق العلوي الخاص.

الخلاصة: منزل بنتهاوس ليس للجميع ، ولكنه يوفر قيمة فريدة لسكان معينين. يجب على مشتري المنازل اتخاذ خيارات عقلانية بناءً على احتياجاتهم وميزانيتهم ​​وتحمل المخاطر ، ويوصى أيضًا بتجنب المخاطر المحتملة من خلال عمليات تفتيش المنازل المهنية.